1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
6.6万円/㎡
前年比-68.3%
奈良市
6.6万円/㎡
前年比-73.1%
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奈良三条町住宅3号棟
奈良県奈良市三条川西町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 80.01㎡の場合
相場
1,081万円
13.5万円/㎡
409
857
1,305
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,081万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,305万円
10.7万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
奈良三条町住宅3号棟
998万円（12.5万円/㎡）/ 4階 / 80.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 998万円 | 12.5万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,098万円 | 13.7万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は12.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 998万円 | 12.5万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/05 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/29 | エクセルハイツ学園前朝日元町A号棟 奈良市学園朝日元町二丁目 | 学園前駅15分 | 990万円 | 11.8万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセルハイツ第2学園前 奈良市学園中四丁目 | 学園前駅10分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | RC |
| 2024/06/05 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園前ガーデンハイツ 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅29分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/28 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/17 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/28 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンパーク奈良 奈良市法華寺町 | 新大宮駅6分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/25 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 810万円 | 12.9万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 奈良ガーデンハイツ 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅15分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で68.3%下落、奈良市では73.1%下落しています。