1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.5万円/㎡
前年比-20.1%
奈良市
16.5万円/㎡
前年比-20.1%
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奈良三条町住宅3号棟
奈良県奈良市三条川西町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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5階 / 76.82㎡の場合
相場
620万円
8.1万円/㎡
320
520
721
921
AI査定結果
推定相場価格
620万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜721万円
6.8万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.8%
最終更新日: 2026年3月1日
奈良三条町住宅3号棟
580万円（7.6万円/㎡）/ 5階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 550万円 | 7.2万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 998万円 | 12.5万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,098万円 | 13.7万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は8.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセルハイツ学園前鶴舞A棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 650万円 | 9.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/28 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅13分 | 670万円 | 8.1万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/10 | エクセルハイツ第2学園前 奈良市学園中四丁目 | 学園前駅10分 | 780万円 | 9.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | RC |
| 2026/02/01 | 学園前ガーデンハイツ 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅29分 | 480万円 | 6.6万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/04 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 550万円 | 8.6万円 | 64.26㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/20 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 790万円 | 9.4万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンパーク奈良 奈良市法華寺町 | 新大宮駅6分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/08 | 奈良三条町住宅2号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/08 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/15 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 450万円 | 6.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で20.1%下落、奈良市では20.1%下落しています。